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Gemeinde Nauen

Im Herzen des Havellandes vor den Toren Berlin´s.

Nauen ist die zweitgrößte Stadt im wunderschönen Landkreis Havelland des Landes Brandenburg, direkt vor den Toren Berlins. Mit Ihren fast 17000 Einwohner verfügt sie über eine Gesamtfläche von über 268 km2 und ist damit eine der flächengrößten Gemeinden in Deutschland.

Nauens größtes Zukunftspotential ist die Nähe und die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam. Die Entfernung nach Berlin beträgt lediglich 18 km und nach Potsdam 27 km.
Nauen verfügt über einen Regionalbahnhof von dem sie mehrfach in der Stunde die Berliner City in 35 Minuten erreichen. Über die B 273 erreichen sie in wenigen Minuten die A 10 Berliner Ring und die A 24 nach Hamburg. Über die vierspurige Bundesstr. 5 erreichen sie Berlin in 15 Minuten.

Nauen ist ein Mittelzentrum und es werden bis zum Jahre 2025 steigende Einwohnerzahlen prognostiziert. Die Infrastrukturanbindung wird weiter ausgebaut.

Vor den Toren Berlin´s - Bauernfeldallee in Nauen

Verkaufstart

Objektbeschreibung

Die Nachfrage übersteigt bei weitem das Angebot.

Ein Blick in die Immoportale
In zentrumsnaher Ortslage in Nauen entsteht, in der Bauernfeldallee, ein attraktives Wohnbauprojekt mit ansprechenden Neubaueigentumswohnungen. Je Mehrfamilienhaus werden 14 Eigentumswohnungen realilsiert.

Die exklusiven Wohnungen verteilen sich auf ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss mit zwei wunderschönen Penthouse-Wohnungen. In der Grundplanung sind Wohnungen von 2 - 4 Zimmer, mit einer Wohn äche von 60 - 100 qm, vorgesehen.
Die Gebäude verfügen über eine barrierearme Ausstattung sowie einen Personenaufzug, womit ein Wohnen bis ins hohe Alter gesichert ist. Pro Haus stehen 20 Stellplätze zur Verfügung.

Nach Informationen einer namhaften Hausverwaltung vor Ort, fehlt es seit Jahren an Angeboten von Neubauwohnungen. Die Nachfrage übersteigt bei weitem das Angebot. Auch ein Blick in die aktuellen Immoportale zeigt wie klein das Angebot ist.

Die Ausstattungshighlights im Überblick

Vastbau
- Großzügige und lichtdurch utete Wohnräume mit teils bodentiefen Fenster- und Türelementen
- Anspruchsvolle Fassadengestaltung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Erhöhte Schallschutzmaßnahme (DIN 4109, BB 2)
- Balkon oder Terrasse
- Sonnenschutz mittels Rollläden
- Hochwertige Materialien und Baustoffe, namhafter Hersteller
- Geschmackvolle Bäder mit ebenerdige Duschen
- Komfort-Fußbodenheizungssystem, individuell regelbar für jeden Raum
- Moderner Aufzug
- Überwiegend Tageslichtbäder
- Design-Belag in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Garten äche für Erdgeschosswohnungen
- Elektrische Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung

Der Bauträger - Vastbau

Die Vastbau GmbH wurde 1992 gegründet und verfügt seit fast 25 Jahren über Erfahrung am deutschen Markt. Vastbau GmbH ist eine deutsche Tochtergesellschaft der niederländischen Vastbouw - Gruppe. Die Vastbouw-Gruppe ist als Familienunternehmen international tätig. Die gesamte Unternehmensgruppe beschäftigt über 450 Mitarbeiter und realisierte im Jahr 2015 einen Jahresumsatz von über 125 Mio. Euro
Allein in Deutschland hat Vastbau ‒ sowohl aus Eigenentwicklungen als auch als Generalunternehmer ‒ über 2.500 Hauseinheiten realisiert. Ziel ist es, in Lösungen zu denken und für die Bewohner eine nachhaltige Innovation für das Projekt zu schaffen.

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Verkauf, Vermietung & Verwaltung

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Dammstraße 36
14641 Nauen
Kontakt
T +49 33 21 / 4 95 73
M +49 171 / 5 07 76 98

Verkauf

KMPD GmbH
Development und Baubetreuungs GmbH
Machnower Straße 49-51
14165 Berlin
Kontakt
T +49 30 / 88 68 33 84
E-Mail
Brandenburger Bank
Volks-Raiffeisenbank eG
Am Hafen 1
14770 Brandenburg an der Havel
Kontakt
T +49 33 22 / 12 98 87 4
F +49 33 22 / 42 99 48 9
M +49 1 72 / 38 12 56 6

Impressum

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Firma
Vastbau GmbH
Hauptniederlassung Gronau
An der Eßseite 183
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R.J.M. Hondeveld
Legal
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USt ID DE 154 100 949
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